زيادة سعر متر الأرض بالحي الدبلوماسي بالعاصمة إلى 640 دولارًا

قال مصدر بشركة العاصمة الإدارية الجديدة إن السعر الذي باعت به الشركة قطعة أرض في الحي الدبلوماسي للبنك الإفريقي للتصدير والاستيراد بلغ 640 دولارًا للمتر.

وكانت شركة العاصمة الإدارية الجديدة أعلنت، أمس في بيان عن تعاقدها مع البنك الإفريقي للتصدير والاستيراد، على بيع قطعة أرض على مساحة 50 ألف متر مربع، بقيمة إجمالية 32 مليون دولار، لإنشاء مقر جديد للبنك في مصر، بعد مفاوضات استمرت عامين.

ويضيف المصدر المطلع على تفاصيل الصفقة، للمنصة، "الاتفاق الجديد يُسجل أعلى سعر بيع للمتر بالدولار في الحي الدبلوماسي منذ بدء تنفيذه قبل أكثر من 3 سنوات".

ومنذ بداية تدشين الحي الدبلوماسي على 1500 فدان تقريبًا بالعاصمة الإدارية، قررت شركة العاصمة تحديد سعر المتر بــ400 دولار لمساحات تتراوح بين فدان و24 فدان لكل سفارة حسب احتياجاتهم، ولكن تم زيادة سعر المتر خلال 2021 ليسجل 500 دولار لبعض السفارات التي تقدمت وقتها.

ولم تُنفذ شركة العاصمة أي تعاقدات جديدة في الحي الدبلوماسي بأسعار تجاوزت 500 دولار للمتر طيلة العامين السابقين، وفقًا للمصدر بالشركة.

وتابع المصدر، أن السعر الحالي مناسب لتكلفة تجهيز الأرض وتوصيل المرافق لها مع هامش ربح محدود لصالح شركة العاصمة الإدارية، لأن تكلفة تنفيذ المرافق ارتفعت خلال الفترة الماضية إلى أرقام قياسية، مقارنة بالفترة التي سبقت 2020، ةالتي شهدت أول طرح لأراضي الحي الدبلوماسي على السفارات.

ويتضمن المبنى المقرر تنفيذه بالإضافة لمقر البنك الإفريقي للاستيراد، فندق وقاعة مؤتمرات ومركز مالي للتجارة.

ونفذت شركة العاصمة مقرات لنحو 50 سفارة بالحي الدبلوماسي، على أن تقوم بتأجيرها لمدد محددة بنظام حق الانتفاع، ويضم الحي الدبلوماسي مبان لبعض الهيئات الدولية مثل منظمة الأمم المتحدة ومنظمة الفاو.