باستثمارات 29.7 مليار دولار.. الديار القطرية تطور مشروعًا عمرانيًا ضخمًا بالساحل الشمالي

تعتزم شركة الديار القطرية الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري توقيع اتفاق شراكة لتطوير مشروع عمراني ضخم بمنطقة الساحل الشمالي باستثمارات إجمالية 29.7 مليار دولار، حسب تقرير لرويترز اليوم الأربعاء.

وأوضح تقرير رويترز أن الاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يتضمن سداد 3.5 مليار دولار قيمة أرض المشروع، إضافة إلى استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لتشييد المشروع على مساحة نحو 4,900 فدان.

وفي 23 أكتوبر/تشرين الأول الماضي، كشف مصدر مطلع على الاستثمارات العربية بمجلس الوزراء لـ المنصة، عن الاتجاه للإعلان خلال نوفمبر/تشرين الثاني الجاري عن استثمارات سياحية لشركة الديار القطرية في منطقة "علم الروم" بالساحل الشمالي.

وأبريل/نيسان الماضي، أصدرت مصر وقطر بيانًا مشتركًا خلال زيارة الرئيس عبد الفتاح السيسي للدوحة، تضمن التوافق على العمل نحو حزمة من الاستثمارات القطرية المباشرة بقيمة إجمالية تصل إلى 7.5 مليار دولار تُنفذ خلال المرحلة المقبلة.

واليوم، قال المصدر نفسه، إن الأيام القليلة الماضية شهدت محادثات بين الجانبين المصري والقطري تتعلق بزيادة حجم الاستثمارات، شملت أيضًا تغيير البند الخاص بحصول الشركة القطرية على أرض المشروع بنظام حق انتفاع لتصبح بنظام البيع (*).

وأضاف المصدر أن الجانب القطري سيدفع 1.5 مليار دولار من الحزمة قبل نهاية العام الجاري، على أن يتم سداد كامل القيمة بداية العام المقبل.

وأوضح أن الشركة القطرية ستضخ الاستثمارات العينية المقدرة لتشييد المشروع على فترات من 3 إلى 5 سنوات أو أكثر، وسيتم تأسيس شركة مصرية قطرية لتكون المسؤولة عن تطوير مشروع "علم الروم".

وكان رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي أعلن في فبراير/شباط 2024 توقيع صفقة مع الشركة الإماراتية لتطوير رأس الحكمة باستثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، وُصفت بأنها الأضخم في تاريخ الاستثمارات الأجنبية المباشرة بمصر.

ومن آخر الصفقات البارزة أيضًا مشروع شركتي "إعمار مصر" و"سيتي ستارز" في مراسي البحر الأحمر باستثمارات 900 مليار جنيه.

(*) تم تعديل النص بتاريخ 5 نوفمبر 2025، لإضافة تفاصيل أكثر عن المحادثات بين مصر وقطر.