%55 زيادة في المصاريف البيعية والتسويقية لشركة مدينة نصر مع تغيير العلامة التجارية

أظهرت نتائج أعمال شركة مدينة نصر للإسكان ارتفاع المصروفات البيعية والتسويقية خلال الربع الأول من العام الجاري، والذي أطلقت الشركة خلاله حملة إعلانية ضخم لتغيير اسمها التجاري إلى "مدينة مصر".

وقالت الشركة، التي تمتلك مؤسسات حكومية حصصًا فيها، إن المصروفات البيعية والتسويقية ارتفعت خلال الفترة من يناير/كانون الثاني إلى مارس/آذار الماضيين إلى 128.6 مليون جنيه بزيادة بنحو 55% عن الفترة نفسها من العام السابق.

وأشارت في بيانها إلى أن تغيير العلامة التجارية لـ "مدينة مصر"، "تجسد رؤيتها المستقبلية وتتماشى مع مرحلة التوسعات الجغرافية والتحولات الاستراتيجية التي تمر بها الشركة".

ويرى محلل مالي أول لقطاع العقارات فى شركة العربي الإفريقي الدولي لتداول الأوراق المالية، محمود جاد، أن الحملة ربما تكون ساهمت في ارتفاع المصاريف التسويقية للشركة خلال الربع الأول.

من جهة أخرى، انخفضت أعداد الوحدات المباعة لمدينة مصر خلال الربع الأول من العام الجاري بنحو 41%،  لكنها حافظت على نمو  إيراداتها خلال هذه الفترة.

وقالت الشركة إن أعداد الوحدات المباعة خلال الفترة من يناير-مارس 2023 اقتصرت على 333 وحدة، مقابل 565 وحدة خلال نفس الربع من العام السابق. بالرغم من ذلك، استطاعت الشركة أن ترفع قيمة إيراداتها خلال الربع الأول من العام الجاري بنحو 25%.

"وهو ما قد يعكس زيادة فى سعر المتر المربع في ظل التعويمات المتوالية، أو طرح عدد وحدات أقل لكن بمساحات أكبر أو نوعيات مختلفة أغلى سعراً مثل منتج الفيلات"، كما قال جاد، للمنصة.

ومنذ مارس 2022 سمح البنك المركزي المصري بثلاث انخفاضات قوية في قيمة الجنيه مقابل الدولار، مع تدهور احتياطات النقد الأجنبي.

وأشارت الشركة في بيانها عن نتائج أعمال الربع الأول لارتفاع هامش مجمل الربح إلى 57.1% مقابل 33.2% خلال الفترة نفسها من العام السابق، "بفضل ارتفاع الإيرادات من مبيعات الوحدات الجديدة ذات الهوامش الربحية المرتفعة"، بقول جاد.